Die ersten 18 Reihenhäuser werden ab Sommer fertig gestellt und bezogen. Sie waren bereits ein halbes Jahr nach Projektstart verkauft, weshalb die GGH den 2. und 3. Bauabschnitt vorzieht.
Voll unterkellert, schlüsselfertig und inklusive Grundstück sowie Stellplatz – die nächsten Häuser im Schollengewann werden seit dem 8. April vermarktet. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2011 geplant, die Fertigstellung sukzessive ab Mitte 2012.
„Wir bieten jungen Familien die eigenen vier Wände in einer guten Lage, von der aus Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen sind. Dazu kommen die energiesparende Bauweise und vor allem das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis“, so Peter Bresinski, Geschäftsführer der GGH, zum Erfolg des Projekts.
Innovative Reihenhäuser
Die Häuser werden in zwei Varianten errichtet. Typ A hat eine Grundfläche von 4,70 Meter auf 11 Meter und eine große Dachterrasse. Die Häuser liegen in drei Gruppen um je einen Innenhof mit Sitzgelegenheiten, der zusätzlich zum Aufbau einer guten Nachbarschaft einlädt.
Das Haus Typ B sticht hervor durch seine außergewöhnliche Breite bei einer Grundfläche von 8,50 Meter auf 6,50 Meter. Dieser Grundriss ermöglicht beidseitig belichtete Zimmer auf allen Etagen, wie man sie in Reihenhäusern sonst nicht hat.
Verbrauchs- und preisgünstig
Beide Haustypen haben rund 134 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen sowie fast 40 Quadratmeter Nutzfläche im Keller. Als KfW-Effizienzhäuser 70 nach EnEV 2009 benötigen sie höchstens 70 Prozent der Energie, die Neubauten nach der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV) verbrauchen dürfen.
Durch den Erwerb im Erbbaurecht fällt der Preis geringer aus. Das ist besonders für Familien interessant, denen die Stadt Heidelberg eine Reduzierung des Erbbauzinses für bis zu drei Kinder in den ersten zehn Jahren ab Kauf gewährt. Viele junge Käuferfamilien im 1. Bauabschnitt haben zudem Darlehen des Landeswohnraumförderungsprogramms und der KfW-Bank in Anspruch nehmen können.
Die GGH bebaut das größte Grundstück im Schollengewann. Die Vermarktung übernimmt Kraus Immobilien. „Wir sind von Beginn an intensiv einbezogen. Daher können wir die Kunden besonders gut beraten, welches der Häuser für sie das passende ist und welche Förderungen möglich sind“, sagt Geschäftsführer Hans-Jörg Kraus.
Projekthomepage
Einen umfassenden Überblick über alle Details der attraktiven Wohnanlage im Wieblinger Schollengewann verschaffen Sie sich auf der Projekthomepage http://www.wohnen-im-schollengewann.de.
Die Vermarktung übernimmt Kraus Immobilien.
